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LMNP · Résidence étudiante
Azimut COLOMBES - 92
341, Rue D'Estienne D'Orves, Colombes (92) · exploitée par Espace & Vie
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Espace & Vie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 356 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Azimut COLOMBES - 92, Colombes
Appartement type 1, de 16.32m² situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement Située dans le département des Hauts-de-Seine, Colombes bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. À seulement quelques kilomètres de la capitale, la ville offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien, notamment La Défense. Elle profite d’une excellente desserte grâce au réseau Transilien, au tramway et aux nombreuses lignes de bus. Cette proximité permet de rejoindre facilement Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Colombes séduit également par son cadre de vie résidentiel, mêlant quartiers…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Azimut COLOMBES - 92
Points forts
- Gestion confiée à Espace & Vie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 356 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Azimut COLOMBES - 92 ?
Les lots disponibles démarrent à 98 084 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Azimut COLOMBES - 92 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Espace & Vie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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