En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 327 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Bancel LYON 7ème - 69, Lyon
Appartement type 1 de 20 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante BANCEL est située en plein cœur de LYON, à quelques minutes à pied seulement de la Place Bellecour et de la Presqu’Île. Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux ses 120.000 étudiants. Située à 100 mètres des Universités Lyon II et Lyon III, de l’Ecole d’infirmière et bien d’autres grandes écoles, la résidence BANCEL bénéficie d’une visibilité privilégiée. Avec le Métro B et le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Bancel LYON 7ème - 69
Points forts
- Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 327 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Bancel LYON 7ème - 69 ?
Les lots disponibles démarrent à 76 897 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Bancel LYON 7ème - 69 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Philogeris, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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