En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 308 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Bord'oh, Bordeaux
Construite en 2021 dans un quartier en pleine renaissance, la residence moderne propose de belles prestations, adaptees aux etudiants, a l'instar d'espaces communs conviviaux comme le superbe toit - terrasse tres apprecie. Elle est composee de 132 appartements allant du T1 de 17-23 metres carres au T2 de 39 metres carres. La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com Infos sur la villeBordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomeration est classee septieme…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Bord'oh
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 308 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Bord'oh ?
Les lots disponibles démarrent à 90 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Bord'oh ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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