En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Uxco (global Exploitation) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 333 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Bordeaux Armagnac BORDEAUX - 33, Bordeaux
Appartement type 1 de 20.72m², situé au huitième étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Emplacement La résidence BORDEAUX ARMAGNAC est située en plein coeur du centre-ville de BORDEAUX. Neuvième commune de France avec ses 247.000 habitants, elle est reconnue mondialement pour les vins et vignobles Bordelais. Longeant la rive gauche de la GARONNE, BORDEAUX s’étire en une multitude de parcs et d’espaces verts, permettant un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (hôpital, commerces, université, complexe sportif…). Avec pas moins de 4 universités, un institut d'études politiques, 4 IUT, 12…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Bordeaux Armagnac BORDEAUX - 33
Points forts
- Gestion confiée à Uxco (global Exploitation) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 333 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Bordeaux Armagnac BORDEAUX - 33 ?
Les lots disponibles démarrent à 91 857 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Bordeaux Armagnac BORDEAUX - 33 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Uxco (global Exploitation), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
