En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 314 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Bordeaux Armagnac, Bordeaux
Construite en 2018, la residence moderne est idealement situee non loin de la gare Saint jean et proche de toutes les commodites. Elle propose des services adaptes aux etudiants et des espaces communs conviviaux. Elle est composee de 115 appartements du T1 au T3 duplex. La residence est notee 8/10 selon les avis google.fr. Infos sur la villeBordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomeration est classee septieme avec 904 359 habitants. Une partie de la ville fait…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Bordeaux Armagnac
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 314 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Bordeaux Armagnac ?
Les lots disponibles démarrent à 87 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Bordeaux Armagnac ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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