En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 329 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Le programme
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%, Bordeaux
À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation. BordoAlto vous propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive. Un placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l’offre. Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville. À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville. Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 329 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4% ?
Les lots disponibles démarrent à 101 674 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4% ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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