En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 344 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Bordo Tempo, Bordeaux
Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l’architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l’effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels… côtoie la quiétude des berges de la Garonne.
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Bordo Tempo
Points forts
- Loyers à partir de 344 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Bordo Tempo ?
Les lots disponibles démarrent à 130 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Bordo Tempo ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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