En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Valority Adb : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 885 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Brazza, Bordeaux
Un emplacement privilégié à BordeauxLa résidence bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville de Bordeaux, accessible en 15 minutes depuis la gare Saint-Jean. L’aéroport Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes, tandis que des lieux emblématiques comme Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin ou le Darwin Ecosystème sont à quelques minutes seulement. Ce positionnement facilite les déplacements et enrichit la vie culturelle et économique des résidents. Un quartier vivant et bien équipéSituée dans un quartier en pleine mutation avec de nombreux équipements à proximité immédiate — crèches, écoles à 3 minutes, commerces et marché à 5 minutes, équipements sportifs…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Brazza
Points forts
- Gestion confiée à Valority Adb : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 885 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Brazza ?
Les lots disponibles démarrent à 277 500 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Brazza ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Valority Adb, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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