En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 393 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Campus Compostelle, Pessac
Située à Pessac, au cœur du plus grand campus universitaire d’Europe, la résidence "Campus Compostelle" profite d’un emplacement privilégié, à deux pas des grandes écoles et de l’Université de Bordeaux. Dans la métropole bordelaise, dynamique et en pleine croissance, elle offre un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté, à seulement 5 minutes du tram B. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants, elle propose des logements de standing, des espaces partagés et une large gamme de services pour allier confort et praticité au quotidien. Nom du gestionnaire : Nemea Appart'Etude
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus Compostelle
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 393 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus Compostelle ?
Les lots disponibles démarrent à 121 113 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus Compostelle ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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