En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 245 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Campus Latitude, Lorient
Lorient, métropole attractive et universitaireVille aux six ports, Lorient conjugue emplois qualifiés (1 800 établissements, 27 500 emplois) et rayonnement nautique international. La présence de l’Université Bretagne Sud et de grandes écoles alimente une demande structurelle de logements étudiants. Le taux de vacance (6,4 %) y reste inférieur à la moyenne nationale, indicateur d’une location fluide pour les petites surfaces. Emplacement stratégique au cœur du campus de LanveurLe bâtiment s’insère au sein du campus de Lanveur, à moins de 6 minutes à pied des pôles majeurs (UBS Sciences, ENSIBS, formations sanitaires et sociales) et à 7 minutes de l’IUT. Deux arrêts de bus…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Campus Latitude
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 245 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Campus Latitude ?
Les lots disponibles démarrent à 81 300 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Campus Latitude ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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