En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 416 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2027.
Le programme
Cap West Futuroscope, Chasseneuil-du-Poitou
PrésentationLa résidence propose 102 logements meublés et équipés, du studio au T2, au sein d’un immeuble moderne s’élevant sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté aux étudiants et jeunes actifs. Une large gamme de services et d’espaces communs contribue au confort des résidents, avec des lieux dédiés à la vie quotidienne et aux échanges. Des espaces partagés qualitatifs : coworking, salon, espaces détente et fitness favorisent la convivialité et la vie en communauté. Des services pratiques viennent compléter l’offre : laverie, local vélos et équipements facilitant le quotidien. Des logements optimisés : kitchenette équipée, salle d’eau…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cap West Futuroscope
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 416 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cap West Futuroscope ?
Les lots disponibles démarrent à 116 900 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cap West Futuroscope ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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