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LMNP · Résidence étudiante
Carre Chabert
5 Rue Chabert, Maisons-Alfort (94)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 431 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Carre Chabert, Maisons-Alfort
La residence construite en 2009, est situee au coeur du quartier Alfort, offrant une vraie facilite de vie au quotidien. Elle propose 93 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 30metres carres, repartis sur 7 niveaux. Notee 9,8/10 sur 102 avis Google. Visite virtuelle de la residence suite a la rehabilitation Infos sur la villeMaisons-Alfort est une commune francaise du Val-de-Marne, en Ile-de-France. Situee dans la banlieue sud-est de Paris, a trois kilometres de la capitale. Outre la presence de l'Ecole veterinaire implantee depuis 1766, mais aussi de BTS et licences pro, la proximite de Creteil au sud est, et du campus universitaire de l'UPEC,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Chabert
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 431 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Chabert ?
Les lots disponibles démarrent à 104 700 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Chabert ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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