Prix d’entrée62 302 € HT
Loyer dès268 €/mois
Rendement≈ 4,64 %
ExploitantLes Belles Annees
LivraisonLivré
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Exploitant
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
2Budget 2027
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
3Revenus
Loyers à partir de 268 € par mois selon la grille du promoteur.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Studio · 67 045 € HT sous option18,63 m² · étage 1 · Loyer 273 €/mois · 4,89 %
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Plan coté
Studio · 71 100 € HT sous option18,63 m² · étage 1 · Loyer 273 €/mois · 4,61 %
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Studio · 71 480 € HT sous option18,3 m² · étage RDC · Loyer 268 €/mois · 4,5 %
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Plan coté
Studio · 72 600 € HT sous option18,63 m² · étage RDC · Loyer 273 €/mois · 4,51 %
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Studio · 72 727 € HT sous option18,63 m² · étage 3 · Loyer 273 €/mois · 4,5 %
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Studio · 72 770 € HT sous option18,63 m² · étage 2 · Loyer 273 €/mois · 4,5 %
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Plan coté
Studio · 74 000 € HT sous option18,63 m² · étage 5 · Loyer 273 €/mois · 4,43 %
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Studio · 74 659 € HT sous option18,63 m² · étage 1 · Loyer 273 €/mois · 4,39 %
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Plan coté
Studio · 81 865 € HT sous option18,63 m² · étage 4 · Loyer 273 €/mois · 4,0 %
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Studio · 87 220 € HT sous option18,63 m² · étage 2 · Loyer 273 €/mois · 3,76 %
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Studio · 99 500 € HT sous option25,49 m² · étage 3 · Loyer 373 €/mois · 4,5 %
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Carre Saint Jean
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 268 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Saint Jean ?
Les lots disponibles démarrent à 62 302 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Saint Jean ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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