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LMNP · Résidence étudiante
Carre Saint Pierre
98 Rue Saint Pierre, Marseille (13) · exploitée par Les Belles Annees
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 345 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Carre Saint Pierre, Marseille
Un arrondissement central de MarseilleSituée dans le 5e arrondissement de Marseille, la résidence s’inscrit dans un secteur urbain disposant de nombreux commerces, services et équipements du quotidien. Cette adresse centrale constitue un emplacement recherché pour l’investissement locatif, porté par le dynamisme de la métropole marseillaise. L’ensemble immobilier propose des prestations destinées au confort des occupants, avec des espaces communs fonctionnels et des services adaptés aux besoins actuels. Une adresse bien connectéeLa rue Saint-Pierre profite d’un environnement urbain disposant de nombreux services de proximité et d’un accès facilité aux différents secteurs…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Saint Pierre
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 345 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Saint Pierre ?
Les lots disponibles démarrent à 92 340 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Saint Pierre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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