En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 326 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Carre Saone, Lyon
Lyon 9, un secteur actifLyon 9 bénéficie d’un environnement urbain dynamique, porté par une offre variée de commerces, de services et de lieux de restauration favorisant l’attractivité locative. Une adresse bien intégréeSituée rue Émile Duport, la résidence profite d’un cadre de vie connecté aux équipements du quotidien et à une vie de quartier animée. Des services dédiés au confortL’ensemble immobilier intègre une cuisine incluse ainsi que plusieurs espaces et services communs : salle de fitness, laverie, salle commune et entretien des parties partagées.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Saone
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 326 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Saone ?
Les lots disponibles démarrent à 82 977 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Saone ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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