En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 289 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Carre Verane, Toulon
La residence construite en 2011, dotee d'une architecture melant tradition et modernite, s'integre parfaitement dans son environnement. Elle propose 118 appartements, du studio de 17 metres carres au T2 bis de 52 metres carres, repartis sur 6 etages. Notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr Infos sur la villeToulon est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement du Var et siege de sa prefecture. L'universite de Toulon existe depuis 1968, et pres de 15 000 etudiants se sont inscrits a la rentree 2019 dans des etablissements relevant de l'enseignement superieur dans l'agglomeration Toulonnaise. Avec 171 643 habitants au dernier recensement de 2018,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Carre Verane
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 289 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Carre Verane ?
Les lots disponibles démarrent à 69 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Carre Verane ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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