En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 944 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Palombine, Saint-Raphaël
Construite en 2018, la residence offre un superbe batiment moderne et luxueux disposant comme les autres residences du groupe de multiples lieux de vie -+900metres carres-. Elle propose 106 appartements du studio au 3 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeSaint-Raphael est une commune francaise situee dans le departement du Var, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. A mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphael beneficie d'une situation geographique privilegiee et d'un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 30 kilometres de facade maritime, le littoral Raphaelois se caracterise par son etendue, son…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Palombine
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 944 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Palombine ?
Les lots disponibles démarrent à 244 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Palombine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
