En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 556 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Castelie 7, Bassens
Appartements neufs à Bassens, résidence Castélie : 2 à 4 pièces aux portes de Bordeaux. Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vivre à Bassens, c'est profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant.La résidence propose des appartements neufs à Bassens, du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, ces appartements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels, adaptés à tous les modes de vie. Que vous…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Castelie 7
Points forts
- Loyers à partir de 556 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Castelie 7 ?
Les lots disponibles démarrent à 165 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Castelie 7 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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