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LMNP · Résidence affaires
Centre Vieux Port
4 Place Pierre Bertas, Marseille (13) · exploitée par Staycity
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Staycity : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 771 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Centre Vieux Port, Marseille
Idéalement située dans le 1e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que plusieurs services hôteliers : espace restauration, salle de sport, laverie. L'établissement offre un emplacement privilégié en plein cœur de la cité phocéenne : à moins de 15 minutes à pied du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles ainsi que du centre commercial les Terrasses du Port. Très bien desservie, la résidence se trouve à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de métro et de bus.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Centre Vieux Port
Points forts
- Gestion confiée à Staycity : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 771 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Centre Vieux Port ?
Les lots disponibles démarrent à 115 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Centre Vieux Port ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Staycity, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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