En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 369 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Ceres, Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Construite en 2021, la residence moderne est situee dans un cadre paisible et verdoyant. Elle propose de belles prestations avec de chaleureux espaces communs a l'instar du salon de coiffure ou de son grand restaurant lumineux. Elle est composee de 70 chambres dont une unite de vie protegee de 14 lits. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeSaint-Gervais-les-Trois-Clochers est une commune situee dans la Vienne, au coeur d'un environnement rural et paisible. Elle se distingue par son patrimoine historique, notamment son eglise et ses batiments anciens. La commune offre un cadre de vie agreable, entre campagne, espaces naturels et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Ceres
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 369 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Ceres ?
Les lots disponibles démarrent à 85 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Ceres ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
