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Clinique Madeleine Remuzat
515 Rue Saint Pierre, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Clinique Madeleine Remuzat, Marseille
Construite en 2009, la residence est situee dans l'est de la ville dans cadre paisible. Elle propose des soins medicaux et de readaptation specialise dans la prise en charge des affections des personnes agees polypathologiques de plus de 75 ans. Elle est composee de 129 chambre. La residence est notee 7.5/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeMarseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Le taux de retraites est en legere augmentation : il est passe de 23 % en 2010 a…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Clinique Madeleine Remuzat
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 378 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Clinique Madeleine Remuzat ?
Les lots disponibles démarrent à 73 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Clinique Madeleine Remuzat ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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