En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Clos Chatenay, Talmont-Saint-Hilaire
La commune de Talmont-Saint-Hilaire est Idéalement située à une dizaine de kilomètres des Sables d’Olonne. Face à la forte demande locative du secteur, le territoire attire une population croissante d’actifs et de familles en quête de quiétude à quelques minutes de l’océan. Grâce aux grands axes routiers et à la ligne de bus 550, la résidence est rapidement reliée aux Sables-d’Olonne et à La Roche-sur-Yon. Le secteur accueille un tissu économique puissant et diversifié. Il s’appuie sur des acteurs industriels majeurs à l’image du site de production Barilla (Harrys) implanté sur la commune de Talmont, du nautisme avec les chantiers du Groupe Beneteau, ou encore du…
Simulateur offert
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
10 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Clos Chatenay
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Clos Chatenay ?
Les lots disponibles démarrent à 163 250 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Clos Chatenay ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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