En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 555 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2029.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Coeur Augustine, Sainte-Catherine
Pour votre achat immobilier dans le Pas-de-Calais, conjuguez le charme d’un village renommé et la facilité de vie d’une adresse située à 5 min du cœur d’Arras, 25 min de train de Lille et 50 de Paris. Cette résidence neuve propose des appartements et maisons immergés dans la nature, en cœur de ville, à quelques pas des commerces et écoles. Confidentialité et sérénité président au sein de ce projet marqué par une architecture élégante, mettant en scène un contraste contemporain entre bâtiments d’appartements aux façades blanches et maisons en bois et briques.
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
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4 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Coeur Augustine
Points forts
- Loyers à partir de 555 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2029.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Coeur Augustine ?
Les lots disponibles démarrent à 148 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Coeur Augustine ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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