Accueil · LMNP · Charente-Maritime
LMNP
Coeur Oleron 2
1 Rue Du Colonel Durand, Saint-Pierre-d'Oléron (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 669 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Coeur Oleron 2, Saint-Pierre-d'Oléron
Installez-vous sur l'île d'Oléron dès cet été 2026 dans votre appartement neuf de 2 pièces ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Découvrez un dernier et vaste appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un cellier et un espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Un appartement idéal très bien conçu pour qui veut profiter d'un nouveau lieu de vie en toute saison ou d'une adresse pour votre résidence secondaire en bord de…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Coeur Oleron 2
Points forts
- Loyers à partir de 669 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Coeur Oleron 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 229 500 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Coeur Oleron 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
