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LMNP
COEUR OPALINE - Marché secondaire
26, Rue Edouard Dalmas, Nice (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
COEUR OPALINE - Marché secondaire, Nice
Nichée au sein d’une nature préservée, Nice bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur et se distingue par sa fameuse « Promenade des Anglais » devenant ainsi une destination incontournable en France. Au cœur du quartier de la Libération, l’un des plus animés du centre-ville, la résidence "Cœur Opaline" s’inscrit dans un environnement urbain vivant et recherché. À l’architecture contemporaine, elle séduit par son esthétique sobre et raffinée, pensée dans les moindres détails. Son intégration harmonieuse avec le paysage environnant en fait une adresse élégante. À seulement 220 mètres du tramway (arrêt Borriglione), elle permet de rejoindre rapidement la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur COEUR OPALINE - Marché secondaire
Points forts
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de COEUR OPALINE - Marché secondaire ?
Les lots disponibles démarrent à 149 336 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour COEUR OPALINE - Marché secondaire ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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