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Colisée Résidence La Filosette
485 Avenue Guillaume-Apollinaire, Saint-Victoret (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 758 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Colisée Résidence La Filosette, Saint-Victoret
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition. Cette chambre, située au premier étage, a été pensée pour offrir un agencement pratique et optimisé. Elle se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon, offrant un espace de vie agréable. Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Colisée Résidence La Filosette
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 758 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Colisée Résidence La Filosette ?
Les lots disponibles démarrent à 141 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Colisée Résidence La Filosette ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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