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Collections 1, Arcachon

Accueil · LMNP · Gironde

LMNP

Collections 1

194 Bld De La Plage, Arcachon (33)

À partir de395 000 €
Prix d’entrée395 000 € TTC
Loyer dès660 €/mois
Rendement≈ 1,68 %
Exploitant—
LivraisonT2 2027
Collections 1 — photo 1Collections 1 — photo 2Collections 1 — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 660 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2027.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Collections 1, Arcachon

Résidence COLLECTION à Arcachon : appartements neufs à 200 m de la plage Au coeur d'Arcachon, la Résidence COLLECTION vous accueille dans un secteur recherché, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du célèbre Bassin. Ici, tout se fait à pied : restaurants, commerces et services du quotidien sont à portée de main. Imaginez vos journées rythméespar une baignade sur le sable fin, une balade en bord de mer et un coucher de soleil face au Bassin, à quelques pas de chez vous. La résidence propose des appartements neufs à Arcachon, du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Lumineux et fonctionnels, ces appartements s'adaptent à tous les…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 395 000 € TTC36,1 m² · étage 2 · Loyer 660 €/mois · 2,01 %
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 535 000 € TTC sous option46,2 m² · étage 1 · Loyer 790 €/mois · 1,77 %
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Plan coté
T3 · 685 000 € TTC67,7 m² · étage RDC · Loyer 1 000 €/mois · 1,75 %
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Plan coté
T3 · 695 000 € TTC74,4 m² · étage RDC · Loyer 1 050 €/mois · 1,81 %
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Plan coté
T3 · 745 000 € TTC sous option75,6 m² · étage 1 · Loyer 1 125 €/mois · 1,81 %
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Plan coté
T3 · 795 000 € TTC82,9 m² · étage RDC · Loyer 800 €/mois · 1,21 %
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Plan coté
T5 · 1 535 000 € TTC143,0 m² · étage 2 · Loyer 1 800 €/mois · 1,41 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Collections 1

Points forts

  • Loyers à partir de 660 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Collections 1 ?

Les lots disponibles démarrent à 395 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Collections 1 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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