En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Accessible dès 107 416 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Columbia, Scionzier
La résidence s’implante entre la rue des Dîmes et la rue du Château, dans un cadre résidentiel, particulièrement calme, à proximité immédiate du cœur de ville dynamique de Scionzier. Autour de la résidence, les espaces verts, le futur parc du château et les sentiers longeant l’Arve et le Foron invitent à la détente et à la pratique sportive au grand air. L’accès à l’autoroute A40 se trouve à seulement 2 kilomètres. La gare SNCF de Cluses, à 3,5 km, est desservie par le Train Neige en hiver, les TER régionaux et surtout le Léman Express - RER transfrontalier permettant de rallier Genève avec des cadences soutenues et un gain de temps considérable. Le concept de…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
21 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Columbia
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Accessible dès 107 416 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Columbia ?
Les lots disponibles démarrent à 107 416 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Columbia ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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