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LMNP · Résidence seniors
Cour des Lys SÈVRES - 92
74, Grande Rue, Sèvres (92) · exploitée par Steva-
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva- : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 1 202 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Cour des Lys SÈVRES - 92, Sèvres
Appartement type 2, de 49.90m², exposé Nord-Ouest, situé au 4ème étage, comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Emplacement La maison de retraite Cours des Lys, gérée par Nohee, est idéalement située à Sèvres, dans les Hauts-de-Seine (92), au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paris. Nichée entre la forêt de Meudon et les rives de la Seine, la résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié, propice à la détente et au bien-être. Sèvres est une commune élégante et résidentielle, riche d’un patrimoine culturel et historique reconnu, notamment grâce à sa célèbre Manufacture de porcelaine, son musée…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Cour des Lys SÈVRES - 92
Points forts
- Gestion confiée à Steva- : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 1 202 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Cour des Lys SÈVRES - 92 ?
Les lots disponibles démarrent à 277 342 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Cour des Lys SÈVRES - 92 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva-, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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