Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert
Cours Saint Louis, Bordeaux

Accueil · LMNP · Gironde

LMNP

Cours Saint Louis

74 Cours Saint Louis, Bordeaux (33)

À partir de122 500 €
Prix d’entrée122 500 €
Loyer dès456 €/mois
Rendement≈ 4,47 %
Exploitant—
LivraisonT1 2027
Cours Saint Louis — photo 1Cours Saint Louis — photo 2Cours Saint Louis — photo 3Cours Saint Louis — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 456 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T1 2027.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Cours Saint Louis, Bordeaux

Réputé pour son ambiance de "village", le quartier des Chartrons est célèbre pour ses antiquaires et brocanteurs, notamment dans la rue Notre-Dame, ainsi que pour ses nombreux restaurants, bars et boutiques tendance. Il est bordé par les vastes quais de la Garonne et permet un accès rapide au centre historique bordelais. La résidence "Cours Saint-Louis" profite d'un emplacement stratégique : - A 12 km de l'aéroport - A 2.4 km de l'autoroute A630 - A 5 km de la gare St Jean - A 95 m de l'arrêt de bus "Gaussen" - A 440 m de l'arrêt de tramway "Emile Counord" - Tous les services à moins de 15 min (commerces, restauration, santé, loisirs, établissements scolaires…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
Studio · 122 500 € sous option15,9 m² · étage 3 · Loyer 456 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 128 000 € sous option16,6 m² · étage 3 · Loyer 477 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 133 000 € sous option17,3 m² · étage 1 · Loyer 497 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 133 000 € 17,3 m² · étage 2 · Loyer 497 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 134 000 € sous option17,4 m² · étage 1 · Loyer 500 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 150 000 € sous option19,5 m² · étage 3 · Loyer 560 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 150 000 € 19,5 m² · étage RDC · Loyer 560 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 153 500 € 19,9 m² · étage RDC · Loyer 571 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 153 500 € 19,9 m² · étage RDC · Loyer 571 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 155 000 € 20,1 m² · étage RDC · Loyer 577 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 155 500 € 20,2 m² · étage 3 · Loyer 580 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 155 500 € 20,2 m² · étage RDC · Loyer 580 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 155 500 € sous option20,2 m² · étage 4 · Loyer 580 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 156 500 € 20,3 m² · étage 2 · Loyer 583 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 158 500 € 20,6 m² · étage 3 · Loyer 592 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 159 500 € sous option20,7 m² · étage 1 · Loyer 594 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 159 500 € sous option20,7 m² · étage 4 · Loyer 594 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 161 000 € 20,9 m² · étage RDC · Loyer 600 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 165 000 € 21,4 m² · étage 2 · Loyer 614 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 165 000 € sous option21,4 m² · étage 5 · Loyer 614 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 167 000 € 21,17 m² · étage 2 · Loyer 623 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 167 000 € 21,7 m² · étage 4 · Loyer 623 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 167 000 € 21,7 m² · étage 2 · Loyer 623 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 167 500 € sous option21,73 m² · étage 5 · Loyer 624 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 000 € 21,8 m² · étage 1 · Loyer 626 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 000 € 21,8 m² · étage 3 · Loyer 626 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 000 € 21,8 m² · étage 4 · Loyer 626 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 500 € 21,9 m² · étage 2 · Loyer 629 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 500 € 21,9 m² · étage 3 · Loyer 629 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 500 € 21,9 m² · étage 3 · Loyer 629 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 500 € 21,9 m² · étage 1 · Loyer 629 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 168 500 € 21,9 m² · étage 1 · Loyer 629 €/mois · 4,48 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 169 500 € 22,0 m² · étage 1 · Loyer 632 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 169 500 € 22,0 m² · étage 2 · Loyer 632 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 169 500 € 22,0 m² · étage 2 · Loyer 632 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 169 500 € 22,0 m² · étage 2 · Loyer 632 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 169 500 € 22,0 m² · étage 3 · Loyer 632 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 170 500 € 22,1 m² · étage 3 · Loyer 634 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 171 000 € 22,2 m² · étage 1 · Loyer 637 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan
Plan coté
Studio · 173 500 € 22,5 m² · étage 5 · Loyer 646 €/mois · 4,47 %
Recevoir le plan

20 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Cours Saint Louis

Points forts

  • Loyers à partir de 456 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T1 2027.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Cours Saint Louis ?

Les lots disponibles démarrent à 122 500 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Cours Saint Louis ?

Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.

À comparer

Programmes proches