En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Colisee : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Domaine de la Chalouette, Morigny-Champigny
Située au cœur d’un domaine boisé, en périphérie d’Étampes, la résidence médicalisée bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice au repos et au bien-être des résidents. Son cadre naturel offre un lieu de vie paisible et sécurisant, particulièrement adapté aux personnes âgées dépendantes. La résidence accueille des personnes âgées dépendantes dans des chambres modernes, individuelles ou doubles, confortablement aménagées. Elle dispose également d’une unité de vie protégée de 14 lits, dédiée à l’accompagnement des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer et de troubles apparentés. Rénové en 2019, l’établissement propose de nombreux espaces…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Domaine de la Chalouette
Points forts
- Gestion confiée à Colisee : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Domaine de la Chalouette ?
Les lots disponibles démarrent à 150 442 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Domaine de la Chalouette ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Colisee, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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