En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Domitys : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 685 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Domitys - Le Parc de Saint-Cloud, Cambrai
- Emplacement & prestations Résidence services seniors située 29 rue Lallier à Cambrai, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et d’un grand parc, comprenant 141 logements, du studio au T3. La répartition publiée fait état de 13 studios/T1 bis, 88 T2 et 40 T3. Prestations adaptées à une clientèle senior autonome : piscine, restaurant, espaces de convivialité, animations, accueil, navette et présence sur place 24h/24 et 7j/7. Services Domitys 2026 - Exploitant Exploitation par Domitys qui appartient au groupe AG2R LA MONDIALE et exploite plus de 200 résidences services seniors accueillant plus de 22 000 résidents. En 2025, Domitys a réalisé 621 M€ de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Domitys - Le Parc de Saint-Cloud
Points forts
- Gestion confiée à Domitys : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 685 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Domitys - Le Parc de Saint-Cloud ?
Les lots disponibles démarrent à 195 063 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Domitys - Le Parc de Saint-Cloud ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Domitys, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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