En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 548 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Domusvi Résidence Medicis, Évry-Courcouronnes
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence services pour personnes âgées dépendantes. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sécurisés par un bail commercial. Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, DomusVi, assure le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Domusvi Résidence Medicis
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 548 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Domusvi Résidence Medicis ?
Les lots disponibles démarrent à 97 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Domusvi Résidence Medicis ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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