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Exemple sur le lot T1 n° 8588 à 113 300 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 590 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Du Parc, Archiac
La residence construite en 2017, offre un emplacement ideal permettant d'accueillir les residents dans un cadre alliant calme et serenite. Elle propose 41 chambres individuelles -dont 10 en unite Alzheimer-, plus 15 chambres en residence services seniors sur de l'existant rehabilite. Notee 8/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeArchiac est une commune du Sud-Ouest de la France situee dans le departement de la Charente-Maritime. Au coeur de la Petite Champagne, deuxieme cru du vignoble du Cognac, le canton d'Archiac devoile toutes ses richesses : ses coteaux tisses de rangs de vignes, ses points de vue remarquables, ses villages typiques? En 2018, la commune comptait…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Du Parc
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 590 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Du Parc ?
Les lots disponibles démarrent à 113 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Du Parc ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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