En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 319 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Elaia (va), Villeneuve-d'Ascq
Une adresse connectéeProfitez d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes de transport. Un quotidien plus simple et plus fluide pour tous les profils d’occupants. Lumière et confortLes espaces de vie ont été conçus pour privilégier la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L’agencement optimisé et les volumes généreux contribuent à un confort de vie appréciable au quotidien. Un cadre de vie privilégiéÀ proximité des bords de Loire et de nombreux espaces verts, l’environnement offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et nature. Un atout recherché pour…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Elaia (va)
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 319 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Elaia (va) ?
Les lots disponibles démarrent à 99 700 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Elaia (va) ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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