En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Emeis Le Trèfle d'argent, Le Cateau-Cambrésis
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Cette chambre, d'une surface de 20,1 m², est située au rez-de-chaussée et propose une configuration fonctionnelle avec une pièce principale et une salle d'eau avec WC. 2. Atouts et LocalisationLa résidence "Le Trèfle d'Argent" est un EHPAD médicalisé implanté à LE CATEAU…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emeis Le Trèfle d'argent
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emeis Le Trèfle d'argent ?
Les lots disponibles démarrent à 95 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emeis Le Trèfle d'argent ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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