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Emeis Les Aloès
11 Rte De Saint Palais, Saint-Sulpice-de-Royan (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 655 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Emeis Les Aloès, Saint-Sulpice-de-Royan
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier de santé avec cet appartement T1, une opportunité d'acquisition sans gestion locative. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés dès le premier jour. L'appartement, d'une surface de 22 m², est agencé de manière fonctionnelle et comprend une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2. Atouts et LocalisationSituée à Saint-Sulpice de Royan, la résidence médicalisée "Les Aloès" offre un cadre de vie privilégié au cœur…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emeis Les Aloès
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 655 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emeis Les Aloès ?
Les lots disponibles démarrent à 113 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emeis Les Aloès ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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