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Emera Résidence Sainte-Anne
87 Rue Du Pont Fouchard, Saumur (49) · exploitée par Emera
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Emera : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 661 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Emera Résidence Sainte-Anne, Saumur
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 936 € • Rentabilité : 6,01 % •
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Emera Résidence Sainte-Anne
Points forts
- Gestion confiée à Emera : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 661 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Emera Résidence Sainte-Anne ?
Les lots disponibles démarrent à 143 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Emera Résidence Sainte-Anne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Emera, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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