En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Espace & Vie : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 362 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Estudis 7 LYON 7ème - 69, Lyon
Appartement type 1 de 19,61 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante Estudis 7 est située en plein cœur de LYON, dans le 7ème arrondissement, à moins de 10 mn à pied de la gare Jean Macé. A 15 mn à pied des Universités Lyon II et Lyon III (campus des quais), de l’Institut des Sciences Politiques et bien d’autres grandes écoles, la résidence est idéalement située au cœur du quartier étudiant, au pied des commerces, restaurants, services (supérette en bas de l’immeuble, pharmacie, bibliothèque, salles de sport, supermarchés… ) et à deux pas du Parc Blandan. Le métro B, ainsi que le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Estudis 7 LYON 7ème - 69
Points forts
- Gestion confiée à Espace & Vie : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 362 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Estudis 7 LYON 7ème - 69 ?
Les lots disponibles démarrent à 85 097 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Estudis 7 LYON 7ème - 69 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Espace & Vie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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