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Etablissement du Parc
117/119 Avenue De Verdun, Châtillon (92) · exploitée par Emera
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Emera : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 942 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Etablissement du Parc, Châtillon
Accolée au parc André Malraux, la résidence propose des appartements, du studio de 29 m² au T3 de 61 m², meublés et équipés avec balcon, terrasse ou loggia. La résidence propose également des espaces communs spacieux : restaurant, salons, bibliothèque, salle de fitness, jardin, terrasse avec vue panoramique. Les résidents bénéficient d'un emplacement au cœur de la ville, en lisière d'un parc municipal, avec un accès rapide au marché et aux commerces de proximité. De plus, les Champs Élysées se trouvent à 20 minutes seulement.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Etablissement du Parc
Points forts
- Gestion confiée à Emera : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 942 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Etablissement du Parc ?
Les lots disponibles démarrent à 258 998 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Etablissement du Parc ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Emera, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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