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Flow, Amiens

Accueil · LMNP · Somme

LMNP

Flow

7 Rue De Condé, Amiens (80)

À partir de195 000 €
Prix d’entrée195 000 € TTC
Loyer dès565 €/mois
Rendement≈ 3,11 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 565 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Flow, Amiens

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens. Ce…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 195 000 € TTC46,0 m² · étage 2 · Loyer 575 €/mois · 3,54 %
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Plan coté
T2 · 203 000 € TTC45,0 m² · étage 3 · Loyer 580 €/mois · 3,43 %
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Plan coté
T2 · 204 000 € TTC47,0 m² · étage 1 · Loyer 565 €/mois · 3,32 %
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Plan coté
T2 · 204 000 € TTC47,0 m² · étage 2 · Loyer 565 €/mois · 3,32 %
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Plan coté
T2 · 208 060 € TTC45,0 m² · étage 2 · Loyer 575 €/mois · 3,32 %
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Plan coté
T3 · 229 000 € TTC57,0 m² · étage RDC · Loyer 720 €/mois · 3,77 %
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Plan coté
T3 · 285 000 € TTC63,0 m² · étage 2 · Loyer 750 €/mois · 3,16 %
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Plan coté
T3 · 289 000 € TTC63,0 m² · étage 3 · Loyer 755 €/mois · 3,13 %
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Plan coté
T3 · 299 000 € TTC69,0 m² · étage 2 · Loyer 750 €/mois · 3,01 %
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Plan coté
T3 · 309 000 € TTC74,0 m² · étage RDC · Loyer 755 €/mois · 2,93 %
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Plan coté
T4 · 399 000 € TTC95,0 m² · étage 3 · Loyer 935 €/mois · 2,81 %
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Plan coté
T4 · 429 000 € TTC100,0 m² · étage 4 · Loyer 975 €/mois · 2,73 %
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Plan coté
T5 · 511 500 € TTC115,0 m² · étage 4 · Loyer 1 075 €/mois · 2,52 %
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Plan coté
T5 · 549 000 € TTC129,0 m² · étage RDC · Loyer 1 175 €/mois · 2,57 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Flow

Points forts

  • Loyers à partir de 565 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Flow ?

Les lots disponibles démarrent à 195 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Flow ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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