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LMNP · Résidence de tourisme
Green Side
45 Rue Henri Poincaré, Biot (06) · exploitée par Nemea Appart'Hotel
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea Appart'Hotel : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 405 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Green Side, Biot
Située sur la technopôle Sophia Antipolis entre Antibes et Nice, la résidence se compose de logements confortables allants du studio de 24 m² pour 2 personnes au T2 de 35 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, prolongés d'une terrasse ou d'une loggia offrant une vue imprenable sur les greens du Golf Le Provençal. La résidence propose également des espaces communs : salle petit-déjeuner, salle de fitness, piscine extérieure chauffée, sauna, laverie automatique. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes et des premières plages.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Green Side
Points forts
- Gestion confiée à Nemea Appart'Hotel : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 405 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Green Side ?
Les lots disponibles démarrent à 77 980 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Green Side ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea Appart'Hotel, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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