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LMNP · Résidence de tourisme
Heliotel Marine
273 Avenue Saint-Hubert, Saint-Laurent-du-Var (06) · exploitée par Pierre & Vacances
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre & Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 324 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Heliotel Marine, Saint-Laurent-du-Var
- Emplacement, emplacement, emplacement : Située à 100 m de la plage, et à proximité immédiate du port de plaisance de Saint Laurent du Var Accessible facilement depuis l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à quelques kilomètres, ainsi que par les voies autoroutières A8, reliant les principales villes de la Côte d'Azur La résidence propose 110 appartements meublés et équipés, du stuido 2 personnes au 2/3 pièces 6 personnes Innovation au sein de la résidence : plusieurs activités de loisirs, notamment une piscine extérieure, des terrains de tennis et un jardin paysager pour la détente Noté 7,8 sur 10 par 30 personnes sur le site booking.com - Prix & loyer : Le loyer versé…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Heliotel Marine
Points forts
- Gestion confiée à Pierre & Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 324 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Heliotel Marine ?
Les lots disponibles démarrent à 126 429 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Heliotel Marine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre & Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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