En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 570 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T1 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Horizon Scarpe, Saint-Nicolas
Découvrez une résidence intimiste à Saint-Nicolas, proposant 44 appartements lumineux du 2 au 3 pièces, profitant tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Profitez d’un cadre verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, et tout proche des bords de la Scarpe. Résidence sécurisée, jardin commun d'agrément, local vélo équipé : tout est pensé pour votre confort. Un programme accessible, idéal pour devenir propriétaire au prix d’un loyer. Éligible
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Horizon Scarpe
Points forts
- Loyers à partir de 570 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T1 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Horizon Scarpe ?
Les lots disponibles démarrent à 149 350 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Horizon Scarpe ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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