En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Caribis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 470 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Hugo Park VILLEURBANNE - LYON 69, Villeurbanne
Appartement type 2 DUPLEX de 29.67 m2, situé au 1er étage exposé à l'Est comprenant séjour, chambre et salle d'eau avec WC Emplacement Villeurbanne est une commune dynamique située juste à l'est de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 150 000 habitants, elle est la deuxième plus grande commune de la métropole lyonnaise. Villeurbanne offre de nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Tête d'Or, qui est à proximité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de promenades et d'aires de jeux pour les enfants. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de la ligne C9, avec…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Hugo Park VILLEURBANNE - LYON 69
Points forts
- Gestion confiée à Caribis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 470 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Hugo Park VILLEURBANNE - LYON 69 ?
Les lots disponibles démarrent à 117 402 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Hugo Park VILLEURBANNE - LYON 69 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Caribis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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