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Inityal, Lyon

Accueil · LMNP · Rhône

LMNP

Inityal

107 Rue Trarieux, Lyon (69)

À partir de310 000 €
Prix d’entrée310 000 € TTC
Loyer dès810 €/mois
Rendement≈ 2,71 %
Exploitant—
LivraisonT4 2028
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En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 810 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T4 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Inityal, Lyon

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 310 000 € TTC45,0 m² · étage RDC · Loyer 810 €/mois · 3,14 %
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Plan coté
T3 · 395 000 € TTC68,0 m² · étage RDC · Loyer 1 010 €/mois · 3,07 %
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Plan coté
T3 · 437 000 € TTC60,0 m² · étage 1 · Loyer 990 €/mois · 2,72 %
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Plan coté
T3 · 465 000 € TTC70,0 m² · étage RDC · Loyer 1 010 €/mois · 2,61 %
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Plan coté
T3 · 465 000 € TTC71,0 m² · étage RDC · Loyer 1 080 €/mois · 2,79 %
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Plan coté
T3 · 473 000 € TTC72,0 m² · étage RDC · Loyer 1 080 €/mois · 2,74 %
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Plan coté
T4 · 490 000 € TTC76,0 m² · étage RDC · Loyer 1 075 €/mois · 2,63 %
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Plan coté
T4 · 495 000 € TTC77,0 m² · étage RDC · Loyer 1 075 €/mois · 2,61 %
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Plan coté
T3 · 497 000 € TTC71,0 m² · étage 1 · Loyer 1 090 €/mois · 2,63 %
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Plan coté
T4 · 499 000 € TTC85,0 m² · étage 1 · Loyer 1 230 €/mois · 2,96 %
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Plan coté
T4 · 510 000 € TTC77,0 m² · étage 1 · Loyer 1 100 €/mois · 2,59 %
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Plan coté
T4 · 520 000 € TTC84,0 m² · étage 1 · Loyer 1 200 €/mois · 2,77 %
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Plan coté
T4 · 522 000 € TTC85,0 m² · étage 2 · Loyer 1 230 €/mois · 2,83 %
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Plan coté
T4 · 543 000 € TTC85,0 m² · étage RDC · Loyer 1 190 €/mois · 2,63 %
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Plan coté
T4 · 565 000 € TTC89,0 m² · étage RDC · Loyer 1 250 €/mois · 2,65 %
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Plan coté
T4 · 570 000 € TTC89,0 m² · étage 1 · Loyer 1 255 €/mois · 2,64 %
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Plan coté
T3 Duplex · 615 000 € TTC87,0 m² · étage 2 · Loyer 1 250 €/mois · 2,44 %
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Plan coté
T4 Duplex · 845 000 € TTC117,0 m² · étage 2 · Loyer 1 600 €/mois · 2,27 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Inityal

Points forts

  • Loyers à partir de 810 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T4 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Inityal ?

Les lots disponibles démarrent à 310 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Inityal ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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