En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 457 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Jean Cocteau - Néxity Studéa, Paris
Cette résidence propose des logements fonctionnels et meublés. Chaque logement est doté d'une kitchenette équipée, d'un espace de travail fonctionnel, d'une connexion Internet et d'un coin nuit aménagé. Les infrastructures incluent un accès sécurisé, des hébergements adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, ainsi qu'une gamme de services pratiques (accueil avec responsable sur place, petit-déjeuner et laverie en libre-service). Située dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et connecté, offrant un cadre de vie pratique aux étudiants et jeunes actifs.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Jean Cocteau - Néxity Studéa
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 457 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Jean Cocteau - Néxity Studéa ?
Les lots disponibles démarrent à 91 815 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Jean Cocteau - Néxity Studéa ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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