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LMNP · Résidence de tourisme
Julia Augusta
137 Av Plage, Roquebrune-Cap-Martin (06) · exploitée par Pierre & Vacances
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre & Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 830 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Julia Augusta, Roquebrune-Cap-Martin
- Emplacement Premium sur la Côte d'Azur : A 50 m de la plage, à 10 min à pied du centre-ville A 3 km de Menton, à 8 km de Monaco La gare est à 500 m, facile d'accès Résidence 4**** avec sur le toit une magnifique piscine chauffée avec vue sur la mer Appartements meublés et climatisés, avec balcon/terrasse Notée 9,2/10 sur le site du gestionnaire - Loyers et Prix Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement N°1 Premier bail en 2012. Dernier renouvellement en 07/2023 - Un locataire unique Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Julia Augusta
Points forts
- Gestion confiée à Pierre & Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 830 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Julia Augusta ?
Les lots disponibles démarrent à 229 564 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Julia Augusta ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre & Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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