En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 762 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Korian - Le Gâtinais, Maisse
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une solution EHPAD clé en main. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Korian, engagé par bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Cette chambre, d'une…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Korian - Le Gâtinais
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 762 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Korian - Le Gâtinais ?
Les lots disponibles démarrent à 178 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Korian - Le Gâtinais ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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