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LMNP · Résidence de tourisme
L'Arboisie
483 Route Du Gollet, Megève (74) · exploitée par Arboisie
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Arboisie : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 913 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
L'Arboisie, Megève
Idéalement située à Megève, un village de montagne au charme authentique, la résidence 4 étoiles se compose de chambres, suites et appartements de luxe. Les logements proposés vont de la chambre simple de 20 m² pour 2 personnes à l'appartement T4 de 140 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, la plupart prolongés par un balcon offrant une vue imprenable sur les collines ou la chaîne des Aravis. La résidence propose également de nombreux services authentiques et personnalisés, ainsi que des espace communs représentant de véritables lieux de vie et d'échange : bar ouvert tous les jours ; restaurant Jean, un incontournable de Megève, espace bien-être avec piscine…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur L'Arboisie
Points forts
- Gestion confiée à Arboisie : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 913 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de L'Arboisie ?
Les lots disponibles démarrent à 262 543 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour L'Arboisie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Arboisie, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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